← Tutte le chiamate

2043491173806

CompletataprevenditapositivoFrancesca PillonRisolta al primo contatto18/08/2026, 09:35:57 · 197s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
204
A
3491173806
Durata
03:17
Data e ora
18/08/26, 09:35
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Luca di Immobiliare Aurora: parlo con Francesca Pillon?Apertura

[00:13]cliente:Sì, buongiorno, grazie che mi richiama. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:50]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[01:15]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:34]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione

[01:59]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:14]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:46]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[02:59]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura

[03:10]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

positivo

[00:30]neutro[01:39]positivo[02:47]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-25

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita