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0434713350202

CompletataprevenditapositivoPaolo FurlanRisolta al primo contatto19/08/2026, 11:20:27 · 217s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
0434713350
A
202
Durata
03:37
Data e ora
19/08/26, 11:20
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide, come posso aiutarla?Apertura

[00:11]cliente:Buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:43]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Chiarezza

[01:09]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:29]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Ascolto attivo

[01:38]cliente:Certo, Paolo Furlan.

[01:44]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione

[02:10]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:25]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:58]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:12]operatore:Bene, ci siamo. Grazie del tempo che mi ha dedicato e buona giornata.Chiusura

[03:30]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

positivo

[00:33]neutro[03:04]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita