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2023405582901

CompletataprevenditaneutroMarco RinaldiDa ricontattare20/08/2026, 11:56:25 · 285s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
202
A
3405582901
Durata
04:45
Data e ora
20/08/26, 11:56
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Davide di Immobiliare Aurora. Cercavo Marco Rinaldi, la richiamo per la sua richiesta.Apertura

[00:25]cliente:Sì, sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[01:05]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo

[01:49]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:15]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Chiarezza

[02:53]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:10]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 16:00?Risoluzione

[03:52]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:14]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona giornata.Chiusura

[04:32]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:43]neutro[04:02]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-24

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione