0245071328 → 201
CompletataassistenzanegativoStefano VianelloDa ricontattare20/08/2026, 17:50:42 · 222s · Martina · coda locazioniChiamata
- Da
- 0245071328
- A
- 201
- Durata
- 03:42
- Data e ora
- 20/08/26, 17:50
- Operatore
- Martina
- Coda
- locazioni
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buonasera. Parla Martina, mi dica pure.Apertura
[00:11]cliente:Buonasera, sono l'inquilina dell'appartamento in via dei Tigli: la caldaia si è bloccata e non abbiamo acqua calda da ieri sera.
[00:39]operatore:Mi dispiace. La caldaia è a carico della proprietà per la manutenzione straordinaria, quindi me ne occupo io: contatto subito il tecnico che la segue.Chiarezza
[01:12]cliente:Anche perché ho una bambina piccola, capisce che senza acqua calda è un problema.
[01:31]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?
[01:40]cliente:Sono Stefano Vianello.
[01:46]operatore:Certo. Il tecnico di solito passa in giornata se lo avviso entro mezzogiorno. Le faccio chiamare direttamente da lui per concordare l'orario.Ascolto attivo
[02:15]cliente:Va bene. E se invece fosse una cosa che tocca a me pagare?
[02:32]operatore:Se dovesse risultare un problema di ordinaria manutenzione glielo diciamo prima di procedere, così decide lei. Non le arriva nessuna sorpresa.Risoluzione
[03:00]cliente:Perfetto, allora aspetto la chiamata del tecnico.
[03:11]operatore:Va bene, prendo in carico la cosa e le do un riscontro appena possibile. Buona serata.Chiusura
[03:32]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: L'inquilina segnala la caldaia bloccata e l'assenza di acqua calda.
Esito: Intervento del tecnico attivato a carico della proprietà; chiarita la distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria.
- caldaia bloccata dalla sera precedente
- presenza di un minore in casa
- costi comunicati prima di procedere
Classificazione: assistenza / guasto nell’immobile in locazione
Sentiment cliente
negativo⚠ rischio escalation
Promesse / task
- ☐ Attivare il tecnico della caldaia e farlo contattare direttamente dall'inquilinascaduta (2026-08-25)
Valutazione operatore
«Certo. Il tecnico di solito passa in giornata se lo avviso entro mezzogiorno. Le faccio chiamare direttamente da lui per concordare l'orario.»
Il problema è stato inquadrato, però la spiegazione è stata frettolosa e il cliente ha dovuto richiedere lo stesso dato.