0415661934 → 202
CompletataprevenditapositivoGiulia ToffoliRisolta al primo contatto21/08/2026, 12:38:47 · 257s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 0415661934
- A
- 202
- Durata
- 04:17
- Data e ora
- 21/08/26, 12:38
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide, come posso aiutarla?Apertura
[00:13]cliente:Sì, buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:52]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione
[01:23]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:46]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?
[02:05]cliente:Sono Giulia Toffoli.
[02:12]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Chiarezza
[02:42]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[03:00]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Ascolto attivo
[03:39]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[03:55]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura
[04:09]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-25
Valutazione operatore
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita