← Tutte le chiamate

0499870341201

CompletataprevenditaneutroMartina BassoDa ricontattare21/08/2026, 16:34:52 · 243s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0499870341
A
201
Durata
04:03
Data e ora
21/08/26, 16:34
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura

[00:12]cliente:Sì, buonasera, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:43]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoChiarezza

[01:20]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:41]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?

[01:51]cliente:Sì, mi chiamo Martina Basso.

[02:00]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione

[02:31]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:46]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 9:30?

[03:20]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:38]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura

[03:55]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:24]neutro[01:37]neutro[02:38]neutro[03:39]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione