203 → 3457780163
CompletataprevenditaneutroMartina BassoRisolta al primo contatto21/08/2026, 16:39:08 · 210s · Sara · coda venditeChiamata
- Da
- 203
- A
- 3457780163
- Durata
- 03:30
- Data e ora
- 21/08/26, 16:39
- Operatore
- Sara
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Sara di Immobiliare Aurora. Cercavo Martina Basso, la richiamo per la sua richiesta.Apertura
[00:18]cliente:Sì, sono io, buonasera. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:52]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Chiarezza
[01:17]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:36]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivo
[02:01]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[02:15]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Risoluzione
[02:47]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[03:01]operatore:Ottimo, direi che siamo a posto. Per qualsiasi cosa mi cerchi pure, sono Sara. Buona serata.Chiusura
[03:21]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-27
Valutazione operatore
«Buonasera, Sara di Immobiliare Aurora. Cercavo Martina Basso, la richiamo per la sua richiesta.»
«Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.»
«Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.»
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita