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CompletataprevenditaneutroMarco RinaldiDa ricontattare24/08/2026, 17:39:24 · 227s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 201
- A
- 3491173806
- Durata
- 03:47
- Data e ora
- 24/08/26, 17:39
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, sono Martina di Immobiliare Aurora: parlo con Marco Rinaldi?Apertura
[00:15]cliente:Sono io, buonasera. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:46]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo
[01:23]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:43]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:14]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:28]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 10:30?ChiarezzaRisoluzione
[03:02]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:20]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura
[03:37]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione