202 → 0432661038
CompletataprevenditaneutroGiovanni De MarchiRisolta al primo contatto25/08/2026, 10:55:20 · 162s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 202
- A
- 0432661038
- Durata
- 02:42
- Data e ora
- 25/08/26, 10:55
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, Davide di Immobiliare Aurora. Cercavo Giovanni De Marchi, la richiamo per la sua richiesta.Apertura
[00:15]cliente:Sì, sono io, buongiorno. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:43]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivoRisoluzione
[01:03]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:19]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.
[01:39]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[01:51]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Chiarezza
[02:17]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[02:27]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura
[02:36]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-28
Valutazione operatore
«Buongiorno, Davide di Immobiliare Aurora. Cercavo Giovanni De Marchi, la richiamo per la sua richiesta.»
Buon ascolto e tono professionale; la risposta poteva essere più sintetica e ordinata.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita