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3491173806202

CompletataprevenditaneutroStefano VianelloRisolta al primo contatto25/08/2026, 11:28:30 · 211s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3491173806
A
202
Durata
03:31
Data e ora
25/08/26, 11:28
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Davide, mi dica pure.

[00:11]cliente:Buongiorno. Senta, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:42]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[01:07]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:26]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?

[01:40]cliente:Sono Stefano Vianello.

[01:46]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[02:10]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:25]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:57]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:10]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.

[03:24]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:32]neutro[02:59]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticascaduta (2026-08-27)

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita