3491173806 → 202
CompletataprevenditaneutroStefano VianelloRisolta al primo contatto25/08/2026, 11:28:30 · 211s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 3491173806
- A
- 202
- Durata
- 03:31
- Data e ora
- 25/08/26, 11:28
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Davide, mi dica pure.
[00:11]cliente:Buongiorno. Senta, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:42]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.
[01:07]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:26]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?
[01:40]cliente:Sono Stefano Vianello.
[01:46]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.
[02:10]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[02:25]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.
[02:57]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[03:10]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.
[03:24]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☐ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticascaduta (2026-08-27)
Valutazione operatore
Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita