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0434290186201

CompletataprevenditaneutroGiulia ToffoliDa ricontattare25/08/2026, 14:42:30 · 254s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0434290186
A
201
Durata
04:14
Data e ora
25/08/26, 14:42
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno, sono Martina. Mi dica.Apertura

[00:12]cliente:Buongiorno. Senta, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:44]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:23]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:45]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?

[01:56]cliente:Certo, Giulia Toffoli.

[02:02]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione

[02:36]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:51]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 9:00?

[03:27]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:46]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura

[04:06]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:38]neutro[02:07]neutro[03:36]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-08-31

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione