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0236664509204

CompletataprevenditapositivoChiara MorettiRisolta al primo contatto26/08/2026, 15:39:02 · 202s · Luca · coda vendite

Chiamata

Da
0236664509
A
204
Durata
03:22
Data e ora
26/08/26, 15:39
Operatore
Luca
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buonasera. Parla Luca, mi dica pure.Apertura

[00:10]cliente:Buonasera, guardi, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:41]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione

[01:05]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:23]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?Chiarezza

[01:38]cliente:Sono Chiara Moretti.

[01:43]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.

[02:07]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:21]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Ascolto attivo

[02:52]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:05]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona serata.Chiusura

[03:15]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

positivo

[00:20]neutro[01:21]neutro[02:11]positivo[03:02]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-08-28

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita