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3208836750202

CompletataprevenditaneutroLuca SartoriRisolta al primo contatto27/08/2026, 17:38:44 · 234s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3208836750
A
202
Durata
03:54
Data e ora
27/08/26, 17:38
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buonasera, sono Davide. Mi dica.Apertura

[00:10]cliente:Buonasera. Senta, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:45]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.

[01:12]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:33]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?Risoluzione

[01:50]cliente:Certo, Luca Sartori.

[01:56]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Chiarezza

[02:23]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:39]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Ascolto attivo

[03:14]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:28]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona serata.Chiusura

[03:44]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:35]neutro[01:57]neutro[03:19]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita