← Tutte le chiamate

3480065319202

CompletataprevenditaneutroRoberto PerissinottoDa ricontattare27/08/2026, 10:34:32 · 228s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
3480065319
A
202
Durata
03:48
Data e ora
27/08/26, 10:34
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:14]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:42]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:17]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:36]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Risoluzione

[01:45]cliente:Sì, mi chiamo Roberto Perissinotto.

[01:54]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:23]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:36]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 16:30?Ascolto attivoChiarezza

[03:08]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:25]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura

[03:41]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:34]neutro[01:54]neutro[03:14]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-02

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione