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CompletataassistenzanegativoDa ricontattare28/08/2026, 10:35:07 · 253s · Luca · coda locazioniChiamata
- Da
- 3931104462
- A
- 204
- Durata
- 04:13
- Data e ora
- 28/08/26, 10:35
- Operatore
- Luca
- Coda
- locazioni
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Luca, come posso aiutarla?Apertura
[00:14]cliente:Buongiorno, sono l'inquilina dell'appartamento in via dei Tigli: la caldaia si è bloccata e non abbiamo acqua calda da ieri sera.
[00:48]operatore:Mi dispiace. La caldaia è a carico della proprietà per la manutenzione straordinaria, quindi me ne occupo io: contatto subito il tecnico che la segue.Ascolto attivo
[01:29]cliente:Anche perché ho una bambina piccola, capisce che senza acqua calda è un problema.
[01:52]operatore:Certo. Il tecnico di solito passa in giornata se lo avviso entro mezzogiorno. Le faccio chiamare direttamente da lui per concordare l'orario.
[02:28]cliente:Va bene. E se invece fosse una cosa che tocca a me pagare?
[02:50]operatore:Se dovesse risultare un problema di ordinaria manutenzione glielo diciamo prima di procedere, così decide lei. Non le arriva nessuna sorpresa.ChiarezzaRisoluzione
[03:25]cliente:Perfetto, allora aspetto la chiamata del tecnico.
[03:37]operatore:Va bene, prendo in carico la cosa e le do un riscontro appena possibile. Buona giornata.Chiusura
[04:04]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: L'inquilina segnala la caldaia bloccata e l'assenza di acqua calda.
Esito: Intervento del tecnico attivato a carico della proprietà; chiarita la distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria.
- caldaia bloccata dalla sera precedente
- presenza di un minore in casa
- costi comunicati prima di procedere
Classificazione: assistenza / guasto nell’immobile in locazione
Sentiment cliente
negativo⚠ rischio escalation
Promesse / task
- ☐ Attivare il tecnico della caldaia e farlo contattare direttamente dall'inquilinascaduta (2026-08-31)
Valutazione operatore
«Mi dispiace. La caldaia è a carico della proprietà per la manutenzione straordinaria, quindi me ne occupo io: contatto subito il tecnico che la segue.»
Poca empatia davanti a un cliente già irritato: servivano scuse esplicite e un impegno preciso sui tempi.