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2030421308867

CompletataprevenditapositivoNicola BattistellaRisolta al primo contatto28/08/2026, 10:49:55 · 255s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
203
A
0421308867
Durata
04:15
Data e ora
28/08/26, 10:49
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Sara di Immobiliare Aurora: parlo con Nicola Battistella?Apertura

[00:17]cliente:Sono io, buongiorno. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[01:00]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione

[01:32]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:57]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivo

[02:30]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:49]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Chiarezza

[03:30]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:47]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona giornata.Chiusura

[04:06]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

positivo

[00:38]neutro[02:08]positivo[03:37]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-09-04

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita