202 → 3405582901
CompletataprevenditapositivoRisolta al primo contatto31/08/2026, 11:32:28 · 175s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 202
- A
- 3405582901
- Durata
- 02:55
- Data e ora
- 31/08/26, 11:32
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, sono Davide di Immobiliare Aurora. Ho visto la sua chiamata di prima, mi dica pure.Apertura
[00:16]cliente:Sì, buongiorno. Grazie che mi richiama. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:47]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivo
[01:07]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:23]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Chiarezza
[01:44]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[01:56]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.Risoluzione
[02:22]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[02:33]operatore:Bene, ci siamo. Grazie del tempo che mi ha dedicato e buona giornata.Chiusura
[02:47]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica
Valutazione operatore
«Buongiorno, sono Davide di Immobiliare Aurora. Ho visto la sua chiamata di prima, mi dica pure.»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita