205 → 0422118256
CompletataprevenditaneutroLuca SartoriDa ricontattare31/08/2026, 11:57:26 · 210s · Federica · coda venditeChiamata
- Da
- 205
- A
- 0422118256
- Durata
- 03:30
- Data e ora
- 31/08/26, 11:57
- Operatore
- Federica
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, Federica di Immobiliare Aurora. Cercavo Luca Sartori, la richiamo per la sua richiesta.Apertura
[00:18]cliente:Sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:47]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoRisoluzione
[01:20]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:39]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:07]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:20]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 14:30?Chiarezza
[02:50]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:07]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura
[03:23]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-07
Valutazione operatore
«Buongiorno, Federica di Immobiliare Aurora. Cercavo Luca Sartori, la richiamo per la sua richiesta.»
Gestione corretta e cordiale; poteva riepilogare in modo più esplicito che cosa succede dopo la chiamata.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione