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2050422118256

CompletataprevenditaneutroLuca SartoriDa ricontattare31/08/2026, 11:57:26 · 210s · Federica · coda vendite

Chiamata

Da
205
A
0422118256
Durata
03:30
Data e ora
31/08/26, 11:57
Operatore
Federica
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Federica di Immobiliare Aurora. Cercavo Luca Sartori, la richiamo per la sua richiesta.Apertura

[00:18]cliente:Sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:47]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoRisoluzione

[01:20]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:39]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:07]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:20]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 14:30?Chiarezza

[02:50]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:07]operatore:D'accordo, ci lavoro io e le faccio avere il materiale. Buona giornata.Chiusura

[03:23]cliente:Grazie mille, buona giornata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

neutro

[00:32]neutro[01:45]neutro[02:59]neutro

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-07

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione