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3472290641201

CompletataprevenditapositivoSara MichielinDa ricontattare31/08/2026, 16:52:58 · 241s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
3472290641
A
201
Durata
04:01
Data e ora
31/08/26, 16:52
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura

[00:12]cliente:Buonasera, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:41]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.ChiarezzaRisoluzione

[01:16]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:36]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?

[01:54]cliente:Sì, mi chiamo Sara Michielin.

[02:02]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivo

[02:32]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:46]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo venerdì verso le 15:30?

[03:19]cliente:Venerdì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:36]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona serata.Chiusura

[03:51]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:24]neutro[01:36]neutro[02:37]positivo[03:37]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-07

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione