0499870341 → 204
CompletataprevenditapositivoNicola BattistellaRisolta al primo contatto01/09/2026, 12:17:17 · 194s · Luca · coda venditeChiamata
- Da
- 0499870341
- A
- 204
- Durata
- 03:14
- Data e ora
- 01/09/26, 12:17
- Operatore
- Luca
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Luca, mi dica pure.Apertura
[00:10]cliente:Buongiorno, chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:39]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Ascolto attivoChiarezza
[01:02]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:20]operatore:Un attimo solo: mi conferma il nominativo, così apro la scheda?
[01:33]cliente:Certo, Nicola Battistella.
[01:38]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Risoluzione
[02:01]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[02:15]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.
[02:45]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[02:57]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura
[03:08]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-09-03
Valutazione operatore
«Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita