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CompletataprevenditapositivoSara Michielin · Michielin AssicurazioniDa ricontattare02/09/2026, 10:42:23 · 260s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 201
- A
- 3661209554
- Durata
- 04:20
- Data e ora
- 02/09/26, 10:42
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buongiorno, Martina di Immobiliare Aurora. Cercavo Sara Michielin di Michielin Assicurazioni, la richiamo per la vostra richiesta.Apertura
[00:26]cliente:Sì, sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[01:02]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:42]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[02:04]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione
[02:39]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:54]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 9:00?Ascolto attivoChiarezza
[03:31]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:50]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura
[04:09]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-09
Valutazione operatore
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione