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2013661209554

CompletataprevenditapositivoSara Michielin · Michielin AssicurazioniDa ricontattare02/09/2026, 10:42:23 · 260s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
201
A
3661209554
Durata
04:20
Data e ora
02/09/26, 10:42
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Martina di Immobiliare Aurora. Cercavo Sara Michielin di Michielin Assicurazioni, la richiamo per la vostra richiesta.Apertura

[00:26]cliente:Sì, sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[01:02]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:42]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:04]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione

[02:39]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:54]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 9:00?Ascolto attivoChiarezza

[03:31]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:50]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura

[04:09]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:39]neutro[02:10]positivo[03:41]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-09

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione