0415661934 → 204
CompletataprevenditaneutroGiovanni De MarchiDa ricontattare02/09/2026, 12:34:35 · 229s · Luca · coda locazioniChiamata
- Da
- 0415661934
- A
- 204
- Durata
- 03:49
- Data e ora
- 02/09/26, 12:34
- Operatore
- Luca
- Coda
- locazioni
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Luca, mi dica pure.Apertura
[00:11]cliente:Sì, buongiorno, cerco un bilocale in affitto in zona, per me e mia figlia. Avete qualcosa?
[00:33]operatore:In questo momento ho un bilocale arredato libero dal mese prossimo e un due camere che si libera più avanti. Che budget ha in mente?
[01:06]cliente:Fino a seicento al mese, spese escluse. Il problema è che ho un contratto a tempo determinato, non so se è un ostacolo.
[01:36]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?
[01:53]cliente:Sì, mi chiamo Giovanni De Marchi.
[02:02]operatore:Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.Ascolto attivo
[02:41]cliente:Mio padre potrebbe fare da garante, questo sì.
[02:53]operatore:Allora siamo a posto. Le mando le schede dei due immobili e, se le piacciono, organizziamo le visite.ChiarezzaRisoluzione
[03:17]cliente:Va bene, aspetto le schede.
[03:25]operatore:Perfetto, la segnalazione è aperta e la seguo io personalmente. Buona giornata.Chiusura
[03:42]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di un bilocale in affitto con budget fino a seicento euro mensili.
Esito: Individuati due immobili compatibili; risolto il dubbio sulle garanzie con la figura del garante.
- budget seicento euro spese escluse
- contratto a tempo determinato
- disponibilità di un garante familiare
Classificazione: prevendita / ricerca immobile in affitto
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☑ Inviare le schede dei due immobili in affitto compatibili con la richiestaentro 2026-09-07
Valutazione operatore
«Non è un ostacolo di per sé: la proprietà di solito chiede le ultime buste paga, e in casi come il suo si può proporre una fideiussione o un garante.»
Il problema è stato inquadrato, però la spiegazione è stata frettolosa e il cliente ha dovuto richiedere lo stesso dato.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: bilocale arredato
Obiezioni: contratto di lavoro a tempo determinato
Prossimo passo: Invio delle schede e organizzazione delle visite