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2030422771903

CompletataprevenditapositivoDa ricontattare02/09/2026, 09:23:07 · 290s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
203
A
0422771903
Durata
04:50
Data e ora
02/09/26, 09:23
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Sara di Immobiliare Aurora. Mi hanno passato la sua richiesta, la disturbo?Apertura

[00:24]cliente:Ah, buongiorno. Sì, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[01:04]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:50]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:16]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione

[02:56]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:13]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 16:30?

[03:56]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:19]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura

[04:40]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:44]neutro[02:25]positivo[04:07]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-04

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione