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2013405582901

CompletataprevenditapositivoAlessia CarraroDa ricontattare02/09/2026, 10:07:34 · 208s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
201
A
3405582901
Durata
03:28
Data e ora
02/09/26, 10:07
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, Martina di Immobiliare Aurora. Cercavo Alessia Carraro, la richiamo per la sua richiesta.

[00:18]cliente:Sono io, buongiorno. Stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:45]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:18]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:36]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[02:04]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:16]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 14:30?

[02:46]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:02]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona giornata.

[03:19]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:31]neutro[02:57]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobilescaduta (2026-09-04)

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione