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2020422118256

CompletataprevenditaneutroNicola BattistellaRisolta al primo contatto03/09/2026, 11:43:09 · 200s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
202
A
0422118256
Durata
03:20
Data e ora
03/09/26, 11:43
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buongiorno, sono Davide di Immobiliare Aurora: parlo con Nicola Battistella?Apertura

[00:13]cliente:Sono io, buongiorno. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.

[00:48]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.ChiarezzaRisoluzione

[01:14]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.

[01:34]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivo

[01:59]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?

[02:14]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.

[02:48]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.

[03:01]operatore:Benissimo, procediamo così. Resto a disposizione, buona giornata.Chiusura

[03:13]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.

Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.

  • immobile ancora disponibile
  • spese condominiali circa quaranta euro al mese
  • classe energetica C

Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita

Sentiment cliente

neutro

[00:20]neutro[01:20]neutro[02:10]neutro[03:00]positivo

Promesse / task

  • Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energetica

Efficienza della chiamata

Ripetizioni del cliente: 1

stima dalla trascrizione

Lead

Interesse: alto

Prodotti: trilocale con giardino

Obiezioni: spese condominiali

Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita