201 → 0422771903
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare03/09/2026, 18:14:55 · 151s · Martina · coda venditeChiamata
- Da
- 201
- A
- 0422771903
- Durata
- 02:31
- Data e ora
- 03/09/26, 18:14
- Operatore
- Martina
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, sono Martina di Immobiliare Aurora. Ho visto la sua chiamata di prima, mi dica pure.Apertura
[00:14]cliente:Ah, buonasera. Sì, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:34]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza
[00:57]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:10]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[01:30]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[01:39]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 10:00?Ascolto attivoRisoluzione
[02:01]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:12]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura
[02:24]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☑ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-08
Valutazione operatore
«Buonasera, sono Martina di Immobiliare Aurora. Ho visto la sua chiamata di prima, mi dica pure.»
Ha guidato la chiamata dall'inizio alla fine e ha riepilogato i passi successivi prima di salutare.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione