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CompletataprevenditapositivoElena ZanettiDa ricontattare03/09/2026, 09:48:28 · 182s · Sara · coda vendite

Chiamata

Da
3389924017
A
203
Durata
03:02
Data e ora
03/09/26, 09:48
Operatore
Sara
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Sara, mi dica pure.

[00:09]cliente:Sì, buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:32]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[01:00]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:16]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?

[01:24]cliente:Sono Elena Zanetti.

[01:29]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:53]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:03]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 11:00?

[02:29]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:43]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.

[02:56]cliente:Va bene, grazie. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:18]neutro[01:13]neutro[01:58]positivo[02:44]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Valutazione operatore

Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione