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CompletataprevenditapositivoFrancesca PillonDa ricontattare04/09/2026, 15:20:16 · 297s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
0289902176
A
202
Durata
04:57
Data e ora
04/09/26, 15:20
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Davide, come posso aiutarla?Apertura

[00:15]cliente:Buonasera, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:52]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Risoluzione

[01:37]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[02:02]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?

[02:14]cliente:Sì, mi chiamo Francesca Pillon.

[02:25]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[03:03]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[03:20]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo lunedì verso le 11:00?Ascolto attivoChiarezza

[04:02]cliente:Lunedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[04:24]operatore:La ringrazio del tempo che mi ha dedicato, restiamo in contatto. Buona serata.Chiusura

[04:48]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:45]neutro[02:29]positivo[04:12]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-07

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione