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2020236664509

CompletataprevenditapositivoDa ricontattare04/09/2026, 17:31:33 · 179s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
202
A
0236664509
Durata
02:59
Data e ora
04/09/26, 17:31
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Buonasera, sono Davide di Immobiliare Aurora. La richiamo per la sua richiesta, ha un minuto?Apertura

[00:16]cliente:Ah, buonasera. Sì, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:40]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivoChiarezzaRisoluzione

[01:09]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:24]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:48]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[01:59]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 15:30?

[02:25]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:39]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona serata.Chiusura

[02:51]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:18]neutro[01:12]neutro[01:56]positivo[02:41]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobilescaduta (2026-09-07)

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione