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0498334712201

CompletataprevenditapositivoMarco Rinaldi · Ottica RinaldiDa ricontattare07/09/2026, 17:21:13 · 150s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
0498334712
A
201
Durata
02:30
Data e ora
07/09/26, 17:21
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:09]cliente:Buonasera. Senta, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:27]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.

[00:49]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:01]operatore:Un secondo: mi dice il suo nome e per quale azienda chiama?Ascolto attivoChiarezza

[01:12]cliente:Certo: Marco Rinaldi, Ottica Rinaldi.

[01:17]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:36]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[01:45]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo mercoledì verso le 14:30?Risoluzione

[02:05]cliente:Mercoledì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:16]operatore:Perfetto, allora le preparo tutto e glielo mando. Buona serata.Chiusura

[02:25]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:15]neutro[01:00]neutro[01:38]positivo[02:15]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-11

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione