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3491173806201

CompletataprevenditapositivoNicola BattistellaDa ricontattare07/09/2026, 18:37:57 · 257s · Martina · coda vendite

Chiamata

Da
3491173806
A
201
Durata
04:17
Data e ora
07/09/26, 18:37
Operatore
Martina
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buonasera, sono Martina, come posso aiutarla?Apertura

[00:13]cliente:Buonasera. Senta, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:44]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Ascolto attivo

[01:23]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:44]operatore:Mi dice il suo nome, per favore, così controllo i vostri contratti?Chiarezza

[02:03]cliente:Certo, Nicola Battistella.

[02:09]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Risoluzione

[02:42]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[02:57]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 11:00?

[03:33]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[03:51]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona serata.Chiusura

[04:09]cliente:Grazie mille, buona serata.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:39]neutro[02:09]positivo[03:38]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione