0415270089 → 202
CompletataprevenditapositivoDa ricontattare08/09/2026, 08:58:08 · 194s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 0415270089
- A
- 202
- Durata
- 03:14
- Data e ora
- 08/09/26, 08:58
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora, buongiorno. Parla Davide, mi dica pure.Apertura
[00:11]cliente:Buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:36]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:08]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:27]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.Chiarezza
[01:54]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:07]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 9:30?Ascolto attivoRisoluzione
[02:37]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[02:52]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura
[03:07]cliente:Grazie mille, buona giornata.
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobile
Valutazione operatore
Ha guidato la chiamata dall'inizio alla fine e ha riepilogato i passi successivi prima di salutare.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione