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0499870341202

CompletataprevenditapositivoMartina BassoDa ricontattare08/09/2026, 11:28:49 · 156s · Davide · coda vendite

Chiamata

Da
0499870341
A
202
Durata
02:36
Data e ora
08/09/26, 11:28
Operatore
Davide
Coda
vendite

Trascrizione

[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide. In cosa posso esserle utile?Apertura

[00:09]cliente:Buongiorno, guardi, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.

[00:29]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.Chiarezza

[00:52]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.

[01:06]operatore:Perfetto. Con chi sto parlando, scusi?Ascolto attivo

[01:12]cliente:Sì, mi chiamo Martina Basso.

[01:18]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.

[01:38]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?

[01:47]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 10:30?Risoluzione

[02:09]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.

[02:20]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.Chiusura

[02:31]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.

Analisi

Riassunto

Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.

Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.

  • villetta a schiera del 2008
  • aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
  • valutazione basata sui rogiti della zona

Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile

Sentiment cliente

positivo

[00:23]neutro[01:18]positivo[02:13]positivo

Promesse / task

  • Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-15

Lead

Interesse: alto

Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile

Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta

Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione