3667719238 → 202
CompletataprevenditaneutroDa ricontattare08/09/2026, 09:00:05 · 215s · Davide · coda venditeChiamata
- Da
- 3667719238
- A
- 202
- Durata
- 03:35
- Data e ora
- 08/09/26, 09:00
- Operatore
- Davide
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Immobiliare Aurora buongiorno, sono Davide, come posso aiutarla?
[00:12]cliente:Buongiorno, stiamo pensando di vendere casa e volevamo capire quanto può valere oggi. È una villetta a schiera del duemilaotto.
[00:39]operatore:Volentieri. La valutazione la facciamo gratuitamente in loco: sui prezzi al metro non ci si può basare, cambia tutto in base a esposizione, stato e piano.
[01:15]cliente:Sì, immaginavo. Un conoscente ci ha detto una cifra ma francamente mi sembrava alta.
[01:35]operatore:Capita spesso. Noi partiamo dai rogiti reali della zona, non dai prezzi richiesti negli annunci: sono due numeri che possono distare parecchio.
[02:05]cliente:Interessante. E quanto ci vuole per avere il valore?
[02:19]operatore:Vengo a vedere l'immobile, poi entro tre o quattro giorni le consegno la valutazione scritta. Le va bene se passo martedì verso le 10:30?
[02:51]cliente:Martedì va bene. Mia moglie c'è di sicuro, io cerco di esserci.
[03:09]operatore:Va bene, appena ho pronta la proposta la contatto. Buona giornata.
[03:25]cliente:Perfetto, grazie a lei. Buon lavoro!
Analisi
Riassunto
Motivo: Proprietari intenzionati a vendere chiedono una valutazione della villetta a schiera.
Esito: Sopralluogo fissato; valutazione scritta promessa entro pochi giorni.
- villetta a schiera del 2008
- aspettativa di prezzo influenzata da un conoscente
- valutazione basata sui rogiti della zona
Classificazione: prevendita / richiesta di valutazione immobile
Sentiment cliente
neutro
Promesse / task
- ☐ Effettuare il sopralluogo e consegnare la valutazione scritta dell’immobileentro 2026-09-10
Valutazione operatore
Nessun intervento dell'operatore identificabile nella registrazione.
Lead
Interesse: alto
Prodotti: incarico di vendita, valutazione immobile
Obiezioni: aspettativa di prezzo più alta
Prossimo passo: Sopralluogo fissato per la valutazione