204 → 3335518874
CompletataprevenditapositivoGiulia ToffoliRisolta al primo contatto08/09/2026, 16:09:06 · 145s · Luca · coda venditeChiamata
- Da
- 204
- A
- 3335518874
- Durata
- 02:25
- Data e ora
- 08/09/26, 16:09
- Operatore
- Luca
- Coda
- vendite
Trascrizione
[00:00]operatore:Buonasera, Luca di Immobiliare Aurora. Cercavo Giulia Toffoli, la richiamo per la sua richiesta.Apertura
[00:12]cliente:Sì, sono io, buonasera. Chiamo per il trilocale con giardino che ho visto sul vostro sito, il riferimento è A quattro sette. Volevo capire se è ancora disponibile.
[00:37]operatore:Sì, è ancora disponibile. È un piano terra con giardino di circa ottanta metri, doppi servizi e posto auto coperto.Risoluzione
[00:55]cliente:E le spese condominiali quanto incidono? Perché è la cosa che mi frena di più.
[01:09]operatore:Sono circa quaranta euro al mese, comprendono il verde comune e l'illuminazione. Non c'è ascensore, quindi il condominio costa poco.Ascolto attivoChiarezza
[01:27]cliente:Ah, meno di quanto pensassi. E la classe energetica com'è messa?
[01:37]operatore:È in classe C, con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa. Se mi lascia una mail le mando la scheda completa con planimetria e certificazione.
[02:00]cliente:Sì, volentieri. Poi magari la settimana prossima passo a vederla.
[02:10]operatore:Perfetto, allora è tutto confermato. Grazie a lei e buona serata.Chiusura
[02:20]cliente:Ok, grazie dell'aiuto. Arrivederci.
Analisi
Riassunto
Motivo: Richiesta di informazioni su un trilocale con giardino visto sul sito.
Esito: Immobile confermato disponibile; concordato l'invio della scheda e ipotizzata una visita.
- immobile ancora disponibile
- spese condominiali circa quaranta euro al mese
- classe energetica C
Classificazione: prevendita / richiesta informazioni su immobile in vendita
Sentiment cliente
positivo
Promesse / task
- ☐ Inviare via email la scheda completa dell'immobile con planimetria e certificazione energeticaentro 2026-09-15
Valutazione operatore
«Buonasera, Luca di Immobiliare Aurora. Cercavo Giulia Toffoli, la richiamo per la sua richiesta.»
Apertura ordinata e spiegazione tecnica tradotta in parole semplici: il cliente chiude senza dubbi aperti.
Efficienza della chiamata
Ripetizioni del cliente: 1
stima dalla trascrizione
Lead
Interesse: alto
Prodotti: trilocale con giardino
Obiezioni: spese condominiali
Prossimo passo: Invio della scheda completa e proposta di appuntamento per la visita